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物业管理员专项题库

一、单选题（只有一个正确答案）

1.物业服务企业未按照物业服务合同的约定提供服务，业主委员会或者业主请求人民法院或者仲裁机构作出变更或者解除物业服务合同的判决或者裁决，人民法院应当依法予以支持。

A.错误

B.正确

答案：B

解析：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条规定，业主可以依法解除物业服务合同。

2.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

A.供水单位

B.供电单位

C.最终用户

答案：C

解析：物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等费用属于终端用户费用，应由最终用户支付，物业企业只是代收代缴。

3.关于物业管理区域内车辆管理，下列说法正确的是。

A.物业服务企业可以根据自身利益随意限制业主车辆进出小区

B.停车服务费包含在车辆保管费中，不得重复收取

C.物业服务企业有权将小区道路划为临时停车场并收费

答案：C

解析：小区道路属于业主共有部分，物业服务企业可以经业主同意将共有部分用于停车并收取费用。

4.在物业管理区域内，进行房屋装修时，装修人应当在开工前向物业服务企业申报登记。

A.错误

B.正确

答案：B

解析：根据规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，必须在开工前向物业服务企业进行申报登记。

5.物业