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研究报告

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南昌市房地产市场运行情况分析报告11

一、南昌市房地产市场总体概述

1.1房地产市场发展历程

(1)南昌市房地产市场的发展历程可以追溯到上世纪80年代，当时正值我国改革开放初期，房地产市场逐渐从计划经济体制向市场经济体制转型。在这个阶段，南昌市房地产市场主要以住宅建设为主，政府主导的公房分配体系占据主导地位，市场供应相对稀缺。随着经济的发展和城市人口的增加，房地产市场逐渐呈现出供需矛盾，人们对于住房的需求日益增长。

(2)进入90年代，南昌市房地产市场开始迎来快速发展期。这一时期，国家开始实施住房制度改革，取消了公房分配，实行了住房货币化政策，这为房