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2026年农村宅基地管理与乡村规划衔接题库

一、单选题（每题2分，共20题）

1.根据《中华人民共和国土地管理法》修订案（2026年），农村宅基地所有权归（）。

A.村民集体

B.国家

C.村民个人

D.乡镇政府

答案：A

解析：修订后的《土地管理法》明确农村宅基地属于农民集体所有，个人只有使用权，禁止任何主体非法侵占。

2.2026年乡村规划中，宅基地“三权分置”改革的核心是（）。

A.所有权、使用权、经营权的分离

B.所有权、使用权、抵押权的分离

C.所有权、使用权、收益权的分离

D.所有权、承包权、经营权的分离

答案：C

解析：“三权分置”改革聚焦于宅基地所有权归集体、使用权归农户、收益权由集体和农户共享，这是2026年政策的核心要点。

3.以下哪种情况不属于宅基地审批的“一户一宅”限制？（）

A.夫妻离异后，双方分别申请宅基地

B.子女成年独立生活且原家庭无宅基地

C.老年人因身体原因需分户居住

D.原有宅基地面积超标但符合申请条件

答案：D

解析：“一户一宅”严格限制宅基地面积，超标部分不得作为新增宅基地审批依据。

4.2026年农村宅基地有偿退出机制中，退出补偿的主要依据是（）。

A.宅基地面积

B.当地城镇房价

C.宅基地评估价值

D.退出农户的社保缴纳年限

答案：C

解析