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物业管理资产投保合同协议

第一条合同当事人信息

投保人（甲方）：[物业管理公司全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

保险人（乙方）：[保险公司全称]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

被保险人：[明确约定，通常为甲方或全体业主]。

第二条保险标的

本合同保险标的为物业管理区域内属于甲方所有或管理的以下资产：

1.建筑物主体：包括物业管理用房、小区会所、配电房、水泵房、地下车库、电梯井道、外墙、屋顶等；

2.公共区域及设施设备：包括道路、草坪、树木、给排水系统、供电系统、消防系统（消防栓、灭火器、报警系统等）、安防监控系统、公共照明设施、娱乐健身设施、电梯（含特种设备检验合格证明）等；

3.甲方自有或代管财产：包括办公设备、维修工具、车辆（如工程车、巡逻车）等；

4.其他双方约定的财产：包括代业主保管的共有部分专项维修资金（符合投保条件时）、装修工程在保修期内的特定风险等。

第三条保险责任与责任免除

（一）保险责任：乙方对下列原因造成保险标的的损失承担赔偿责任：

1.自然灾害：火灾、爆炸（雷击、锅炉爆炸等）、暴雨、洪水、台风、龙卷风、冰雹、雪灾、冰凌、泥石流、崖崩、突发性滑坡、地面突然下陷；

2.意外事故：外界物体倒塌、坠落，飞行物体及其他空中运行