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2026云南玉溪市元江县绿园物业服务有限公司招聘笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并移交相关资料。若原物业服务人拒绝退出，下列说法正确的是：

A.有权继续收取物业费

B.不得请求业主支付合同终止后的物业费

C.可强制留置小区设施

D.需经业主大会同意方可退出

2、在物业管理活动中，下列哪项属于业主共同决定的事项？

A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

B.制定具体的员工考勤制度

C.确定保安人员的工资标准

D.安排日常保洁的具体时间表

3、关于住宅专项维修资金的使用，下列说法错误的是：

A.用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造

B.紧急情况下可不经业主共同决定直接使用

C.属于业主所有，严禁挪作他用

D.可用于支付物业服务企业的日常办公经费

4、物业服务人在服务过程中，对于业主违反治安、环保、消防等法律法规的行为，应当采取的措施是：

A.直接对业主进行罚款

B.采取停止供电、供水等方式催缴物业费

C.及时采取合理措施制止，并向有关行政主管部门报告

D.没收业主违规物品

5、前期物业服务合同是由谁与物业服务人签订的？

A.业主委员会

B.建设单位

C.