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物业管理诊断测试提高及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）。

A.业主的支持B.物业服务企业的管理C.物业的所有权D.相关法律法规

2.以下不属于物业管理早期介入阶段工作的是（）。

A.规划设计B.施工建设C.销售阶段D.日常运营

3.物业服务企业的首要任务是（）。

A.安全保障B.环境卫生C.维护物业设施D.满足业主需求

4.物业管理区域内的共用设施设备维修费用通常从（）中列支。

A.物业服务收费B.专项维修资金C.业主捐赠D.开发商补贴

5.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二D.四分之三；四分之三

6.物业服务企业与业主之间是（）关系。

A.管理与被管理B.服务与被服务C.领导与被领导D.监督与被监督

7.以下哪种情况不属于物业管理服务中的特约服务（）。

A.代订报纸B.房屋租赁C.电梯维护D.家庭清洁

8.物业管理区域内的消防设施应由（）负责维护管理。

A.消防部门B.业主C.物业服务企业D.开发商

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