投资性账务处理与折旧计算.pdfVIP

【考点6】投资性的账务处理（重点）

例11-25甲公司于1月2日购入一幢建筑物用于出租，取得时实际支付的价款为1500000

元。假定该建筑物的预计净残值率为4%，预计使用年限为50年，采用平均年限法计提折旧。不

考虑相关问题。

（1）购入建筑物时，作如下分录：

借:投资性——××建筑物

1500000

贷:存款1500000

（2）当年2月底应计提折旧2400元{[1500000×（1-4%）]÷50÷12}，作如下分录：

借:其他业务成本2400

贷:投资性累计折旧2400

在计提投资性的减值准备时，借记“资产减值损失—计提的投资性减值准备”科目，贷

记“投资性减值准备”科目。

例11-26承例11-25，假设当年年底，该建筑物的可收回金额为1350000元，账

面净额为1473600元(1500000–2