商品房项目可行性研究报告.docx

商品房项目可行性研究报告

第一章总论

项目概要

本项目名为“锦悦府商品房开发项目”，由华宇置业集团有限公司投资建设，性质为新建，选址于浙江省杭州市萧山区钱江世纪城核心区域。项目总投资估算为386500万元，分三期建设，其中一期投资152300万元，二期投资138700万元，三期投资95500万元。项目总占地面积86亩，总建筑面积235000平方米，其中地上建筑面积180000平方米，地下建筑面积55000平方米，主要建设内容包括高层住宅、花园洋房、配套商业、社区服务中心及地下停车场等。项目建成后可实现达产年销售收入628000万元，达产年利润总额156800万元，达产年净利润117600万