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检察业务楼监理规划

一、监理工作范围及核心目标

本项目为地方检察机关新建业务技术用房，总建筑面积21800㎡，建筑高度36.9m，地上9层为业务办公与办案功能区，地下2层为设备用房、人防工程及地下停车场，其中涉密特殊功能区总面积约3200㎡，涵盖讯问询问专区、机要保密机房、案件管理中心、涉密档案库房、证人保护室等核心功能区域。项目总投资批复概算为1.28亿元，合同总工期730日历天，要求一次性通过竣工验收并达到省级优质工程标准。

本次监理服务覆盖项目施工准备阶段、施工过程阶段、竣工验收阶段到质保期回访阶段的全过程监理，服务范围包含土建结构、装饰装修、给排水、强弱电、暖通空调、消防工程、智能化系统、室外管网及景观配套等全部施工内容。结合项目属性与建设要求，确定监理核心管控目标如下：质量目标：所有分部分项工程符合现行国家验收规范与设计要求，一次性验收合格率100%，争创省级优质工程，涉密功能区全部符合国家保密标准BMB系列规范要求；进度目标：严格控制总工期，确保项目按合同约定工期交付使用；投资目标：将总造价控制在批复概算范围内，严格管控变更签证，杜绝资金浪费；安全目标：实现零死亡、零重伤、零重大设备事故，争创省级安全文明标准化工地；保密目标：全程满足保密管理要求，无涉密信息泄露、无违规涉密操作事件发生。

二、分部分项工程质量控制实施要点

1.地基与基础分部工程质量控制

本项目场地位于山