（2026年）《徐州市住宅物业管理条例》培训.pptxVIP

《徐州市住宅物业管理条例》培训

目录

02

业主权利与义务

01

条例概述

03

物业服务企业职责

04

物业使用与维护

05

监督管理机制

06

法律责任与实施

条例概述

01

立法背景与目的

重点解决开发商遗留问题、物业服务质量不高、维修责任界定不清等痛点，保障业主对共有物业的合法权益。

针对徐州市物业管理领域矛盾纠纷频发、投诉率居高不下的现状，通过立法明确各方权责，建立规范化管理机制。

将物业管理纳入现代服务业和社区治理体系，构建党委领导、政府监管、业主自治、多方参与的工作格局。

鼓励物业服务企业拓展居家养老等新兴服务领域，适应老龄化社会需求，提升物业服务的综合价值。

规范物业管理活动