桃仙板块别墅项目可行性分析-9.pptVIP

2012-9;;;项目概况;;距离五里河中心商务区仅15分钟车程，距机场7分钟车程，距新沈阳站20分钟，是商务人士的首选居所;项目概况;;;浑南新城由来;浑南新城意义;浑南新城定位;浑南新城——借助全运会，开发大浑南，承载着未来沈阳城市发展战略，实现率先发展，打造的未来第三代城市典范、国家中心城市门户、东北亚智慧新城、沈阳经济区核心城市;浑南新城规划之基础设施;浑南新城之交通网络;浑南新城之重点项目规划;浑南新城之重点项目规划;浑南新城现状——三大公园;浑南新城现状——地下管廊;浑南新城现状——交通网络;浑南新城现状——全运会项目;浑南新城现状——公建项目;浑南新城价值;浑南新城——目前来看内在价值优势明显，外部政策支持力度也空前，工程进度的如火如荼更加大了区域价值的提升，规划理念、政策扶持是浑南新城的优势，但产业基础较弱以及主城区对资源的垄断以及人群从认识到认同的缓慢性都是区域发展的限制。;;1992年;近郊别墅群的历史更为悠久，包括五里河别墅区和荷兰村别墅区，五里河别墅区的河畔花园推出了沈阳首个别墅项目，虽然规模较小，但是它的作用和意义是非常巨大的；上世纪90年代末期，荷兰村别墅区异军突起，区域内聚集了靓马新村、加州阳光花园和荷兰村等多个别墅项目，不过荷兰村区域在一段时间内由于历史原因导致发展缓慢，逐渐被其他区域追赶超越，直至华润、中海的到来才为沉寂已久的区域注入新的活力。