《上海市房地产租金评估指引(试行)》.docx

《上海市房地产租金评估指引(试行)》

一、总则

为规范上海市行政区域内房地产租金评估行为，统一评估业务标准，提升评估结果的客观性、公允性，维护房地产租赁市场秩序，保障评估委托方、利害关系人的合法权益，根据《中华人民共和国资产评估法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）《房地产估价基本术语标准》（GB/T50899-2013）《上海市住房租赁条例》《上海市国有资产监督管理条例》等法律法规、行业标准，结合本市房地产市场实际，制定本指引。

本指引适用于本市行政区域内各类房地产租金评估活动，涵盖国有资产出租出让、房地产税收征管、司法诉讼与执行、房屋征