2026年房地产经纪人《业务操作》考试真题（附答案解析）.pdfVIP

2026年房地产经纪人《业务操作》考试真题

（附答案解析）

一、单项选择题（共50题，每题1分，共计50分）

（每题只有一个正确答案，请将正确答案的序号填入括号内）

（1）房地产经纪业务操作的核心环节是（）。

A.房源搜集

B.客源匹配

C.交易撮合

D.佣金结算

答案：C

解析：交易撮合是房地产经纪业务的核心，是将房源与客源精准匹配后，

促成双方达成交易的关键环节，其余选项均为业务操作的辅助环节。

（2）新建商品房预售前，房地产经纪人需协助开发商完成的核心备案工作

是（）。

A.土地使用权备案

B.商品房预售许可证办理

C.房屋竣工验收备案

D.商品房买卖合同备案

答案：B

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解析：新建商品房预售需先取得商品房预售许可证，这是预售的法定前提，

房地产经纪人需协助开发商准备材料、完成备案办理，其余选项均不涉及预售

前的核心备案。

（3）存量房房源信息搜集过程中，最具针对性且效率最高的方式是（）