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2026年物业管理合同范本2025版

鉴于甲方是位于[物业详细地址]的[物业名称]物业管理区域（以下简称“本物业”）的业主或业主大会，依法享有对本物业实施管理的权利；乙方是依法设立并具备相应资质的物业服务企业。

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为本物业提供物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条物业基本情况

本物业的名称为：[物业名称]，位于[物业详细地址]，包括[详细说明物业范围，如：楼栋号、单元号、车位号、共用部位和共用设施设备等]。本物业的总建筑面积约为[面积]平方米，其中业主共有建筑面积约为[面积]平方米。

第二条物业管理内容与标准

乙方根据法律法规规定、政府主管部门的要求、本物业的管理规约以及甲方的需求，在本合同有效期内，对前条所述物业实施专业化管理服务，服务内容包括但不限于：

（一）房屋管理：负责本物业共用部位的日常维修、养护和管理，确保其处于正常使用状态；负责本物业共用设施设备的日常运行、维护和管理，包括但不限于电梯、二次供水设备、照明系统、监控系统、消防系统、排水系统等，确保其安全正常运行。

（二）公共区域管理：负责本物业公共绿地、景观的养护管理；负责本物业道路、公共通道的清洁卫生；负责本物业公共区域的秩序维护。

（三）公共秩序维护：负责本物业门岗值守、车辆停放管理（包括