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建筑行业监理部监理工程师工程验收规范手册

第1章总则

1.1适用范围

本规范适用于所有在中华人民共和国境内从事房屋建筑、市政基础设施工程总承包的监理单位，当工程监理单位受建设单位委托承担项目监理工作时，必须严格遵循本章节规定执行。本规范主要涵盖地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑等六大专业工程的质量验收全过程管理。

对于涉及国家重点工程、国家重大专项工程及地方重点工程，监理单位在编制监理规划时需将本规范作为核心依据，确保验收工作符合国家强制性标准。本规范适用于建筑工程监理人员从进场培训、日常巡视检查到最终签发验收报告的完整工作流，是监理人员开展现场验收工作的直接操作指南。无论工程规模大小，从单体建筑物到大型综合体，只要属于本规范定义的工程范畴，所有参与验收的监理工程师都必须按此规范进行作业。

本规范特别针对装配式建筑、装配式混凝土结构、钢结构等新型建筑工法的验收提出了具体要求，确保新技术、新工艺的验收符合设计意图。

1.2术语定义

“见证取样”是指监理单位在施工现场随机抽取建筑材料、构配件和设备时，由监理单位见证人员在场，施工单位取样人员取样，监理工程师监督取样过程。“平行检验”是指在不影响正常施工进度的前提下，施工单位自行对部分工程进行抽样检验，监理单位对结果进行核查和确认的检验方式。

“隐蔽工程”是指隐蔽前必须经监理工