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2025江西吉安吉水县城控人力资源服务有限公司面向社会招聘1名物业项目管理员拟入闱人员笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。若发现质量问题，应向谁提出整改意见？

A.建设单位

B.业主委员会

C.房地产行政主管部门

D.施工单位

2、在物业项目管理中，下列哪项不属于“四害”防治的主要对象？

A.老鼠

B.蟑螂

C.蚊子

D.麻雀

3、某小区电梯发生故障困人，物业项目管理员接到报警后，首要的处理步骤是？

A.立即自行撬门救人

B.安抚被困人员并通知维保单位

C.追究电梯维保公司责任

D.等待业主家属到达现场

4、根据《民法典》，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。其中，筹集建筑物及其附属设施的维修资金，须经参与表决专有部分面积及人数占比均为多少以上的业主同意？

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.全部

5、物业档案管理中，下列哪项资料属于永久保存的长期档案？

A.日常保洁记录表

B.业主装修申请表

C.物业竣工总平面图

D.月度水电费收缴清单

6、在物业服务收费模式中，“包干制”与“酬金制”的主要区别在于？

A.服