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2025年租赁合同租赁物维修责任补充协议

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

根据甲乙双方于2025年[月份]月[日期]日签订的编号为[主合同编号]的《租赁合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确主合同项下租赁物的维修责任，经双方平等协商，达成如下补充协议：

第一条主合同确认

本补充协议是基于甲乙双方于2025年[月份]月[日期]日签订的编号为[主合同编号]的《租赁合同》（以下简称“主合同”）。本补充协议的效力以主合同的有效存在为前提。本补充协议未作约定的事项，仍适用主合同的相关约定。

第二条租赁物维修责任划分

2.1本协议所称“租赁物”指主合同附件中列明的租赁房屋主体结构、附属设施设备（不包括由乙方另行安装的设备）及土地（若涉及）。

2.2租赁物及其附属设施设备的自然损耗或正常老化造成的损坏，以及因不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

2.3因乙方使用不当、保管不善、故意损坏、擅自改装、拆除或增设设备等人为原因造成的租赁物及其附属设施设备的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

2.4乙方装修部分及其附属设施的自然损耗或正常老化造成的损坏，由乙方负责维修。因乙方装修部分与租赁物主体结构或甲方提供的设施设