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2025年建筑业工程部项目经理工程实施管理手册

第1章工程概况与项目策划

1.1项目基本信息与资质申报

项目基础信息核对：首先需调取《建设工程项目信息表》，确认项目名称为“2025年某市重点基础设施二期工程”，建设地点位于A市B区，总规模达850万平方米，计划工期严格控制在28个月，确保所有进场人员、机械均符合该时间节点要求。企业等级与资质匹配：工程部项目经理必须持有建设行政主管部门颁发的“建筑施工项目经理资质证书”，且等级需与项目总包资质完全一致，例如本项目总包资质为“建筑工程总承包特级”，项目经理证书等级必须达到“一级”或“二级”方可上岗，严禁无证或低等级人员担任关键实施岗位。

施工许可证合规性审查：在开工前，必须查验当地住建部门核发的《建筑工程施工许可证》，确认其范围包含本项目，且开工日期不早于许可证载明的开工日期，同时核对施工许可有效期覆盖整个28个月工期，避免因无证或超期开工导致停工罚款。合同文件与造价依据：依据中标通知书及施工合同，明确工程承包范围包含土建、安装及装饰工程，合同总价为45.6亿元，其中安全文明施工费为7.92亿元，且合同中约定的工期为28个月，作为后续编制进度计划的法定依据。现场条件实测数据：需结合现场勘察报告，确认项目红线范围准确，地下管线复杂程度达到“三级”及以上，涉及城市供水、供电、供气及通信