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2026中级会计三科模拟题库及答案

中级会计实务

1.企业对投资性房地产采用成本模式计量。2025年1月1日，企业购入一项投资性房地产，取得时成本为300万元，采用直线法计提折旧，预计使用年限为10年，预计净残值为0。2025年12月31日，该投资性房地产的可收回金额为250万元。则2025年该投资性房地产应计提的减值准备为多少万元？（5分）

2.甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。2025年6月1日，甲公司向乙公司销售一批商品，开出的增值税专用发票上注明的销售价格为80万元，增值税税额为10.4万元，款项尚未收到；该批商品成本为50万元。甲公司在销售时已知乙公司资金