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2025年建筑行业验收组验收员竣工验收检查标准

第1章

1.1工程基本信息核查

需核对工程名称与立项批复文件是否一致，例如“市区路片区基础设施改造工程”，并确认其位于“省市区路1234号”的具体坐标范围内，确保项目红线范围无遗漏或偏差。核查建设单位全称是否为“房地产开发有限公司”，其营业执照经营范围必须包含“建筑工程承包”或“房地产开发经营”，且企业代码需与项目备案系统记录完全匹配，防止挂靠或虚假注册。

确认工程总规模，依据《建设工程工程量清单计价规范》，本工程建筑面积为“15,000平方米”，地上6层，地下2层，结构类型为“框架-剪力墙结构”，总层数及层数需与施工许可证一致。核实建设工期，根据《建设工程施工合同（示范文本）》，计划开工日期为2024年1月1日”，计划竣工日期为2025年12月31日”，总工期为36个月”，且需满足“冬季施工”及“雨季施工”的技术要求。审查工程质量等级，依据相关标准，本工程执行“合格”质量等级，且必须通过“国家优质工程”评审，争创“省优质工程奖”，合格标准需达到“主体结构无重大裂缝”及“观感质量优良”。

确认工程所在地行政区划，项目地处“中华人民共和国省市县镇”，需核实该区域是否存在“地质灾害隐患点”或“高陡边坡”，并准备相应的专项应急预案。

1.2设计文件审查