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房屋土地协议书

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋及土地使用权与乙方进行交易，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.1甲方拥有的房屋位于【房屋地址】，房屋产权证号为【房屋产权证号】，房屋建筑面积为【房屋建筑面积】平方米。

1.2甲方拥有的土地使用权位于【土地使用权地址】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，土地使用权面积为【土地使用权面积】平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋及土地使用权出售给乙方，交易价格为【交易价格】元。

2.2乙方应在本协议签订之日起【支付期限】内，将交易价格全额支付给甲方。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及土地使用权后，应按照国家相关法律法规办理房屋及土地使用权的过户手续。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则，由【税费承担方】承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权，应向乙方支付【违约金】元；乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付【违约金】元。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商