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合同解除及财产分割协议

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲乙双方曾于[XXXX年XX月XX日]签订《[原合同名称，如XX合作协议/XX买卖合同]》（以下简称“原合同”），明确了双方权利义务；

2.现因[具体解除原因，如双方协商一致/一方违约导致合同目的无法实现]，双方经友好协商一致同意解除原合同；

3.原合同履行期间产生共同财产、债权及债务，现就分割事宜达成一致，特订本协议。

第一条合同解除效力

1.原合同于[XXXX年XX月XX日]正式解除，自解除之日起，原合同权利义务终止，双方不再受其约束；

2.解除系双方真实意思表示，无欺诈、胁迫等可撤销情形，合法有效；

3.解除后双方互不追究原合同项下违约责任（另有约定除外）。

第二条财产分割原则

1.分割范围：原合同履行期间及因原合同产生的全部共同财产、共同债权、共同债务；

2.遵循“协商一致、公平合理、照顾实际占有/使用方、便于执行”原则；

3.未列明财产若属共同财产，另行协商；协商不成可向有管辖权法院起诉。

第三条具体财产分割

（一）不动产

1.位于[XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]的房产（不动产权证号：[XXX]）归[甲方/乙方]所有；

2.取得方于[XXXX年XX月XX日]前向另一方支付折价补偿款人民币[XXXXX元]（大写：XXXXXX元整）；

3.双方于[XXXX年XX月XX日]前共同