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房屋租赁合同维修责任补充协议二篇

篇一

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确原合同项下租赁房屋（以下简称“租赁房屋”）及其附属设施、设备的维修责任，经双方平等协商，达成如下补充协议：

第一条适用范围

本补充协议适用于原合同项下租赁的房屋及其附属设施、设备。本协议未约定的事项，仍适用原合同的约定；若本协议的约定与原合同存在冲突，以本协议的约定为准。

第二条维修责任划分

1.甲方责任：

（1）甲方负责租赁房屋主体结构、基础工程、屋顶、外墙、承重墙、门窗（外门窗）、非业主自备的上下水管道（指进入乙方承租单元前的主管道除外）、暖气系统（指户内独立采暖系统除外）、电气线路的主线及配电箱（指进入乙方承租单元前的总配电箱除外）等房屋原有及附属设施、设备的维修责任。

（2）甲方负责修复因甲方责任或不可抗力原因造成的房屋主体结构及主要附属设施的损坏。

（3）甲方应确保租赁房屋在交付乙方使用时的结构安全和水、电、暖能系统正常。

2.乙方责任：

（1）乙方负责租赁房屋内部自行装修部分、乙方自备的家具、家电、卫生洁具、照明线路及插座、空调、冰箱等内部设施、设备的维