梁溪标志性宾馆施工方(案).docVIP

梁溪标志性宾馆施工方(案).doc

梁溪区标志性宾馆项目施工组织设计方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目位于无锡市梁溪区核心商圈，总建筑面积48000㎡，其中地上22层，地下3层。建筑高度98米，定位为高端商务型宾馆，包含280间客房、1200㎡无柱宴会厅、8个多功能会议室、全日制餐厅及行政酒廊等配套设施。项目建成后将成为梁溪区地标性建筑，承担区域高端商务接待、政务会议及旅游住宿功能。

1.2建筑特点

结构体系：采用钢筋混凝土框架-核心筒结构，基础形式为钻孔灌注桩+筏板基础，满足大跨度空间及高层抗震要求（抗震设防烈度7度）。

外立面设计：采用单元式玻璃幕墙结合干挂石材，呈现现代简约风格，顶部设置LED灯光系统，夜间形成动态视觉标识。

机电系统：配置VRV中央空调系统、智能客控系统、5G全覆盖网络及雨水回收利用系统，达到绿色建筑二星级标准。

1.3施工范围

涵盖土建工程、装饰装修工程、机电安装工程、智能化工程、室外附属工程等全部施工内容，包含甲供材料设备的安装配合工作。

二、施工部署

2.1项目管理目标

质量目标：确保江苏省“扬子杯”优质工程奖，争创国家优质工程奖。

进度目标：总工期720日历天，计划2026年4月10日开工，2028年4月10日竣工交付。

安全目标：实现“零死亡、零重伤、零火灾”事故目标，创建江苏省建筑施工标准化文明示范工地。