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房地产行业监理部监理员现场监理工作手册

第1章总则与监理基础

1.1监理职责与权限范围

根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及项目监理合同，监理员作为现场监理的第一道防线，其核心职责是协助总监理工程师对施工过程进行巡视，检查施工班组作业是否符合设计图纸、施工规范及验收标准，重点核查隐蔽工程验收记录、材料进场报验单及检验批质量验收报告，确保施工现场“按图施工、按规作业”。监理员有权在巡视中发现施工行为偏离设计意图、违反强制性标准或存在安全隐患时，立即向总监理工程师报告，并有权要求施工班组停止作业、整改或暂停施工，直至问题得到解决，以此行使现场监督的“否决权”。

监理员需对施工现场的测量放线、混凝土浇筑、钢筋绑扎等关键工序进行实时旁站监督，当旁站监理员发现施工过程未按方案实施或存在重大质量缺陷时，应要求总监理工程师组织专项整改方案，并跟踪验证整改效果，确保质量责任落实到人。在监理过程中，监理员需严格审查施工单位提交的进度计划、资源投入计划及现场实际施工情况，若发现施工计划与实际进度严重脱节或资源配置不足，应通过书面联络单或会议形式向施工单位发出预警，要求其及时调整措施以追赶进度。监理员需对施工现场的安全生产情况进行日常巡查，重点检查安全防护设施、临时用电、脚手架搭设及起重机械作业情况，发现违章指挥或违章作业行为，必须立即制止并报告总监理工程师