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商业租赁合同标准范本及注意事项

商业租赁合同，作为规范出租方与承租方权利义务的核心法律文件，其重要性不言而喻。一份条款完备、权责清晰的合同，是保障租赁关系顺利、稳定进行的基石，能有效预防和减少潜在的纠纷。本文将提供一份相对通用的商业租赁合同标准范本，并附上关键的注意事项，以期为租赁双方提供实用的参考。

商业租赁合同标准范本

合同编号：[自行填写]

签订日期：[年月日]

出租方（甲方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商业物业事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[省/市][区/县][路/街道][号][大厦/商场名称][层][单元]的商业用房（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。

1.2该物业的建筑面积约为[具体面积]平方米（最终以房产证或具有测绘资质的机构出具的测绘报告为准，若有差异，租金应按实际面积相应调整）。该物业的平面图作为本合同附件一。

1.3该物业的用途为[例如：办公、零售、餐饮等，请明确具体用途]，乙方不得擅自改变。如