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盘锦物业管理员专项训练卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（请将正确选项的字母填在题后括号内）

1.物业管理活动的基本原则不包括以下哪一项？

A.服务至上原则

B.专业管理原则

C.政府主导原则

D.公平公正原则

2.在物业管理中，业主大会的职责不包括？

A.制定和修改管理规约

B.选聘或解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案

D.审批物业服务合同的年度预算

3.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主或业主大会之间建立的什么性质的法律关系？

A.行政管理关系

B.劳动关系

C.服务与被服务关系

D.合作开发关系

4.物业管理区域内，对共有部分设施设备进行专项维修资金使用方案的制定和表决，通常由哪个机构负责？

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.居民委员会

D.物业所在街道办事处

5.下列哪项不属于物业共用部位？

A.消防通道

B.大堂

C.单元户内的门窗

D.公共走廊

6.物业管理区域内发生火灾时，物业服务企业应当履行的主要职责不包括？

A.立即组织人员疏散

B.