教育行业总务部总务员校园设施维护手册.docxVIP

教育行业总务部总务员校园设施维护手册

第一章总务员岗位职责与安全管理

第一节日常巡检记录规范与标准

巡检人员必须佩戴电子定位工牌及反光背心，携带便携式红外热成像仪、声级计、激光测距仪及多合一空气质量检测仪，每日08:00前完成对教学楼、宿舍区、食堂及体育馆等核心区域的全面扫描，确保无死角覆盖。巡检记录需严格遵循《校园设施全生命周期档案管理系统》，使用专用APP或平板电脑录入数据，记录内容包括设施名称、位置坐标、当前状态（正常/异常）、故障现象描述、初步判断原因及建议维修方案，杜绝手写纸质记录带来的信息失真。

针对老旧教学楼，需重点检查钢结构锈蚀情况、电气线路老化程度及消防设施有效期，若发现绝缘层破损或灭火器过期，必须立即标记红色预警并拍照至班级群及总务部办公系统，同步上报校长室备案。在宿舍区巡检时，需重点关注学生床铺护栏高度与间距、空调出风口百叶窗开启度以及夜间照明亮度，特别是要检查是否存在违规私拉乱接电线或堆放杂物堵塞疏散通道等安全隐患。对食堂及仓库区域，需重点监测油烟管道积油厚度、燃气报警器灵敏度及消防栓水压表读数，同时核实货架承重情况，防止因超载导致坍塌事故，确保食品储存环境符合食品安全法要求。

每日巡检结束后，必须在24小时内完成数据归档，将当日发现的隐患照片、视频及测量数据加密存储，并填写《日检异常处理登记表》，经部门负责人签字确认后，方可