原创力文档2026年小区监控系统运维方案及注意事项
一、项目背景与目标
2026年，某市“云栖湾”智慧社区交付已满三年，原有监控系统由海康、大华、宇视三家设备混建，前端点位487路，其中4MP枪机312路、4MP球机87路、电梯半球66路、热成像测温22路；存储采用64台48盘位NVR与8台256路CVR混用，总裸容量8.7PB；平台侧为海康iVMS-8700V2.9.1，对接公安国标平台、街道综治平台、物业ERP、门禁、梯控、消防、AI分析中台。三年运行暴露四大痛点：
1.夜间红外衰减导致15%点位夜视失效；
2.2025年7月
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