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房屋事故免责协议书

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋使用人）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方计划租赁该房屋进行居住或经营。为明确双方在房屋使用过程中可能发生的意外事故的责任划分，经双方友好协商，特订立本协议如下：

一、免责范围

1.因乙方使用房屋过程中，由于自身原因导致的房屋损坏、设施设备损坏或丢失，甲方不承担任何赔偿责任。

2.因乙方或其家庭成员、客人等在使用房屋过程中，因个人原因造成的意外伤害，甲方不承担任何赔偿责任。

3.因不可抗力因素（如地震、洪水、火灾等）导致的房屋损坏或人员伤亡，甲方不承担任何赔偿责任。

4.因乙方违反房屋使用规定，导致的事故或损失，甲方不承担任何赔偿责任。

二、事故处理

1.乙方在使用房屋过程中，如发生事故，应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。

2.乙方应积极配合甲方处理事故，提供相关证据，以便甲方核实事故原因。

3.甲方在接到乙方通知后，应及时到达现场进行核实，并采取必要措施进行修复。

4.事故处理过程中，如涉及第三方责任，甲方有权依法追究第三方责任。

三、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜