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2026年街道物业项目交接管理知识竞赛题

一、单选题（每题2分，共20题）

1.在物业项目交接过程中，交接双方应共同核查的资料不包括（）。

A.物业服务合同及附件

B.物业管理区域红线图及产权证明

C.物业管理用房钥匙清单

D.前期物业服务费收支情况明细表

2.交接时，关于物业设施设备的查验，以下做法错误的是（）。

A.对电梯、消防设施等进行功能性测试

B.记录所有设备的运行参数及维护记录

C.直接签署设备清单确认无误

D.对发现的问题拍照存档并要求原物业服务企业限期整改

3.以下不属于物业项目交接应遵循的基本原则的是（）。

A.公平性原则

B.完整性原则

C.责任追溯原则

D.随意性原则

4.在交接过程中，如发现前期物业服务合同未明确约定的事项，交接双方应（）。

A.由承接方自行决定处理方式

B.协商确定责任归属并书面记录

C.直接向业主委员会投诉

D.暂缓交接直至问题解决

5.交接时，关于财务资料的核查，以下哪项内容不属于重点核查范围？（）

A.物业服务费收取明细

B.公共收益收支账目

C.物业管理用房租金缴纳记录

D.业主个人消费分摊明细

6.交接过程中，如交接方发现前期物业服务存在重大安全隐患，应（）。

A.立即接管并暂停使用相关设施

B.要求原物业服务企业立即整改并承担