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2025江西吉安市吉水县城控人力资源服务有限公司招聘物业项目管理员安排笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其掌管的（）。

A.业主个人财产

B.专项维修资金

C.公共收益结余

D.小区土地所有权

2、物业项目管理员在处理业主投诉时，首要遵循的原则是（）。

A.立即反驳以澄清事实

B.倾听并记录，保持冷静专业

C.推卸责任给其他部门

D.承诺无法确定的解决方案

3、下列哪项不属于物业管理区域内共用设施设备的日常维护保养内容？（）

A.电梯系统的定期安检

B.消防设施的月度测试

C.业主室内水管的维修

D.公共照明线路的检查

4、依据《物业管理条例》，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，由（）共同决定。

A.业主委员会

B.街道办事处

C.业主大会

D.社区居委会

5、物业项目管理员在巡查中发现装修户擅自拆改承重墙，正确的处理流程是（）。

A.视而不见，避免冲突

B.立即制止，下达整改通知书并报告行政主管部门

C.自行强制恢复原状

D.仅口头警告，不做记录

6、下列关于物业费构成的说法，正确的是（）。

A