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2025福建三明港城物业有限公司物业主管岗社会招聘1人笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《物业管理条例》，业主大会作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数（）的业主同意。

A.三分之一以上

B.过半数

C.三分之二以上

D.四分之三以上

2、物业主管在处理业主投诉时，首要遵循的原则是（）。

A.快速结案

B.倾听与共情

C.推卸责任

D.坚持公司规定

3、下列哪项不属于物业公共服务费的主要构成部分？（）

A.管理服务人员的工资

B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用

C.物业管理区域清洁卫生费用

D.业主家中的家电维修费用

4、关于装修管理，下列说法错误的是（）。

A.物业公司有权禁止业主进行任何装修

B.业主装修前需向物业申报登记

C.物业应告知业主装修注意事项

D.物业有权巡查装修现场以制止违规行为

5、高层建筑发生火灾时，下列逃生方式正确的是（）。

A.乘坐电梯迅速下楼

B.用湿毛巾捂住口鼻，低姿沿疏散楼梯撤离

C.躲在卫生间等待救援

D.跳楼逃生

6、物业档案管理中，业主资料属于（）。

A.永久保存档案

B.长期保存档案

C.短期保存档案

D.无需保存

7、根据《民法典》，物业服务人