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钢货仓拆除项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：钢货仓拆除项目

建设性质：本项目属于拆除改造类项目，主要针对老旧、闲置钢货仓进行专业拆除，同时对拆除区域进行场地清理、生态修复及土地重新规划利用，以盘活存量土地资源，提升区域土地利用效率与环境质量。

项目占地及用地指标：本项目涉及拆除钢货仓总占地面积28000平方米（折合约42亩），其中钢货仓主体建筑占地面积18500平方米，附属设施（如装卸平台、简易办公楼、围墙等）占地面积4200平方米，场地硬化及道路占地面积5300平方米。项目完成后，拆除区域土地整理后可利用面积27800平方米，土地整理利用率达99.2