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物业行业电梯部电梯员电梯日常巡检手册

第一章电梯安全运行监控

1.1日常运行状态监测

运维人员需每日在08:00前完成首班巡检，重点检查轿厢内是否有异常异味、焦糊味或焦痕，以及门机系统是否有异响或震动，若发现任何异味立即停止运行并上报，确保轿厢内环境符合《电梯维护保养规则》中关于清洁度的要求。需使用红外测温仪对轿厢内轿厢壁、轿顶、层门及轿底进行全方位扫描，重点监测温度异常点，若发现轿厢壁温度超过45℃或轿顶温度异常升高，需立即启动紧急切断装置并通知维修团队，防止因过热引发火灾或机械故障。

应利用轿顶安全装置进行深度检查，确认限速器、安全钳、缓冲器及钢丝绳等关键部件无变形、断裂或过度磨损，同时检查安全钳制动块与导轨间隙是否符合《电梯监督检验和定期检验规则》规定的标准值，确保制动系统处于有效状态。需通过轿厢内的对讲系统与监控中心保持实时通讯，核实电梯到达楼层及停靠时间是否准确，若发现电梯延迟到达或停梯时间超过3分钟，需记录具体原因（如困人、故障等）并立即复位电梯，排查电梯控制逻辑是否存在异常。应检查电梯门系统是否完全闭合且锁紧，门扇与轿厢壁间隙应小于1.5mm，若发现门缝过大或门锁传感器故障，需手动测试门锁开关功能，确保电梯门处于完全闭合锁定状态，杜绝乘客误入轿厢。

需观察电梯运行记录，对比历史数据，若某台电梯在过去24小时内频繁出现困人事件或故障报