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地下室引水堵漏专项施工方案

一、工程概况

1.1工程背景

本工程为地下一层结构，建筑面积约5200㎡，地下室底板标高-5.8m，顶板标高-0.3m，主要功能为车库及设备用房。结构形式采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗渗等级P6。根据现场勘查，地下室存在多处渗漏点，主要分布在底板后浇带、侧墙施工缝、集水井周边及穿墙管部位，渗漏形式包括点渗、线渗及面渗，最大渗漏量约0.5L/min，已对设备安装及使用功能造成严重影响。

1.2渗漏原因分析

渗漏位置

主要原因

渗漏特征

底板后浇带

1.止水带安装偏移；2.混凝土振捣不密实；3.养护不到位产生裂缝

沿缝断续渗漏，局部呈喷射状

侧墙施工缝

1.接缝清理不彻底；2.遇水膨胀止水条失效；3.混凝土结合面未凿毛

水平向线渗，雨后渗漏量增大

集水井周边

1.预埋套管与结构间隙未封堵；2.混凝土浇筑时未按要求振捣

环形渗漏，伴有泥沙析出

穿墙管部位

1.管道与套管间密封材料老化；2.防水附加层施工缺陷

点渗为主，冬季渗漏加剧

1.3施工目标

质量目标：堵漏施工后24小时无渗漏，防水工程保修期达到5年

安全目标：实现零伤亡、零事故，确保施工期间无安全责任事故

进度目标：总工期28天，分三个施工段流水作业

环保目标：施工废弃物回收率100%，噪声控制在昼间≤70dB、夜间≤55dB

二、施工准备

2.1技术准备

图纸会审：组织技