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2026天津工业大学第一批招聘（博士或副高级及以上专业技术职务岗位）109人备考试题

第一部分单选题(50题)

1、建设单位、物业服务企业或其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于（）。

A.业主共有

B.业主委员会所有

C.小区物业所有

D.建设单位所有

【答案】：A

【解析】依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位、物业服务人或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。而业主委员会是业主大会的执行机构，并非收入的所有者；小区物业主要负责对小区进行管理和服务，共有部分产生的收入扣除合理成本后不归其所有；建设单位在完成小区建设并交付后，对业主共有部分不再享有收益权。所以本题应选业主共有。

2、如果一个人既是作家又是编辑，那么他必须具备良好的写作能力和编辑能力。小吴是作家也是编辑，因此他具备良好的写作能力和编辑能力。

A.正确

B.错误

C.不确定

D.无法判断

【答案】：A

【解析】根据联言命题的推理规则，如果一个人既是作家又是编辑，那么他必须具备良好的写作能力和编辑能力。小吴符合这个条件，因此他具备良好的写作能力和编辑能力。

3、下列各组物品可称为替代品的是（）。

A.乒乓球和乒乓球拍