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商铺租赁合同范本：租赁期满续租及终止条件

第一条租赁双方

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/负责人：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/负责人：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

第二条租赁物业

1.甲方将位于[省、市、区、具体地址]的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业建筑面积约为[具体面积]平方米，具体以房屋所有权证/不动产权证登记面积为准。

3.甲方应保证其对租赁物业拥有合法、完整的出租权，并已清除租赁物业上存在的任何权利负担或争议，或已取得必要的权利证明，保证乙方顺利使用。

第三条租赁期限

1.租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方有优先承租权。乙方在租赁期满前[优先续租通知期限，如：六个月]日内，以书面形式向甲方提出续租请求，并就续租租金、期限等条件与甲方协商；协商一致的，双方应另行签订书面租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每平方米月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整），月租金总额为人民币[计算得出的总月租金]元（大写：[大写金额]元整）。

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