记账实操-投资者投资固定资产怎样做账.pptx

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权属转移确认：需完成固定资产所有权过户手续，以转移日作为账务处理时点。税务处理：投资方需按视同销售缴纳增值税及企业所得税；接受投资方取得合规发票可抵扣进项税（一般纳税人）。二、做账SOP（标准操作流程）

阶段1：投资协议签订与资产评估协议条款明确

签订投资协议，约定固定资产名称、规格、数量、公允价值、股权作价金额、权属转移时间及责任划分。若固定资产价值较高（如超过500万元），需由第三方评估机构出具评估报告，作为公允价值依据。

资产核实与交接接受投资方核对固定资产实物（型号、状态、使用年限）与协议一致性，办理交接手续（签署《固定资