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商业综合体物业消防安全管理手册

前言

商业综合体作为集购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能于一体的人员密集场所，其消防安全管理工作责任重大，任务艰巨。本手册旨在为商业综合体物业管理单位提供一套系统、全面、实用的消防安全管理指引，以期通过规范化、精细化的管理，最大限度地预防和减少火灾事故的发生，保障人民群众生命财产安全，维护社会和谐稳定。本手册依据国家及地方相关消防法律法规、技术规范，并结合商业综合体的实际运营特点编制而成，望各相关单位及人员认真学习，严格执行。

一、消防安全管理总则

（一）指导思想

坚持“预防为主，防消结合”的消防工作方针，以国家消防法律法规为依据，以保障人身安全为首要目标，落实消防安全责任制，健全管理制度，强化隐患排查治理，提升应急处置能力，构建“人人有责、人人尽责”的消防安全治理格局。

（二）适用范围

本手册适用于本商业综合体物业管理单位（以下简称“物业单位”）及所有在本商业综合体内从事经营、管理、服务、施工及消费等活动的单位和个人。

（三）工作目标

1.杜绝重特大火灾事故发生，减少一般火灾事故。

2.确保建筑消防设施完好有效，疏散通道、安全出口畅通。

3.员工消防安全意识和自防自救能力显著提升。

4.消防安全管理工作符合国家及地方相关标准要求。

二、消防安全组织与职责

（一）消防安全责任人与管理人

1.消防安全责任人：由物业单位主要负责人担任，