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个人购房借款及抵押合同

合同编号：JK-2026-XXXX（可填写贷款人内部编号）

特别提示：借款人、抵押人、保证人（如有）在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是黑体标注的条款，重点关注权利义务、违约责任、利率调整、提前还款等核心内容。如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业法律人士咨询。本合同一经各方签字（盖章）确认，即视为各方已充分理解并自愿同意本合同全部条款，愿意严格遵守并履行本合同约定的全部义务。

本合同各方当事人根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国商业银行法》《个人贷款管理暂行办法》《城市房地产抵押管理办法》等相关法律、法规及规章的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就借款人向贷款人申请购房贷款、抵押人以所购房产提供抵押担保（如有保证人，保证人提供连带责任保证）事宜，订立本合同，以资共同信守。

第一部分合同当事人

第一条贷款人（抵押权人）

名称：XX银行股份有限公司XX支行

统一社会信用代码：91XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

联系电话：0XX-XXXXXXXX

法定代表人/负责人：XXX

第二条借款人

姓名：XXX

性别：X

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XX省XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室

联系电话：138XX