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物业行业维修部维修工设备维修处理手册

第一章设备基础与安全管理

第一节常用设备结构与原理概述

本节旨在通过拆解核心设备，让维修工理解“是什么”和“为什么”，从而在故障排查时能迅速定位问题根源。

电梯轿厢内的导轨系统由不锈钢滑槽与配重块组成，其核心原理是利用重力平衡轿厢重量，确保垂直升降平稳。当发生卡阻时，应首先检查导轨内的异物，并使用专用工具清理灰尘与油污，确保导轨表面光洁度不低于80道纹，否则需更换导轨以消除阻力。水泵机组的叶轮与轴封采用过盈配合设计，依靠内孔直径比轴径大0.02mm的过盈量实现密封。若发现振动异常，需测量轴颈圆度偏差，若超出允许公差范围，必须停机更换磨损