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园区智慧化监理规划

1项目概况与监理范围

1.1项目建设背景

本项目为区域核心地段的生产服务型综合性产业园区，定位为先进制造企业孵化加速平台，吸引电子信息、智能制造类中小微企业入驻，园区总占地1200亩，总建筑面积85万㎡，涵盖生产厂房、研发办公楼、人才配套公寓、商业服务中心四大功能板块，目前已完成土建主体及景观绿化工程，本次智慧化建设旨在构建“一底座、一平台、五核心系统”的智慧园区管理体系，实现园区管理数字化、安全防控智能化、能耗管理精细化、企业服务便捷化，项目总投资批复为8200万元，合同总工期为自开工之日起12个月，监理单位受园区开发运营业主单位委托，对本次智慧化建设的全流程、全要素开展监理服务，确保项目建设符合设计要求、满足运营需求、合规可控。

1.2监理服务范围

本次监理覆盖智慧化建设全生命周期，具体包括：设备采购与供货阶段监理、施工准备阶段监理、现场施工安装阶段监理、系统调试与联调阶段监理、试运行阶段监理、竣工验收阶段监理、质保期全过程监理；管控范围覆盖质量、进度、投资、安全、合同、信息六大核心要素，对项目所有参与方包括系统集成商、设备供应商、软件开发商、分包施工单位的工作进行全流程监督，协调各方关系，处理项目实施过程中的各类问题，向业主方提供真实准确的项目监理报告。

1.3监理工作目标

质量目标：所有设备材料100%符合设计要求及国家现行规范，核心软硬件满足信