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垦利房屋改梁施工方案

一、工程概况

（一）项目背景

本项目位于东营市垦利区，涉及房屋为一栋建成于2005年的三层砖混结构住宅楼，建筑面积约860平方米。因业主房屋使用功能调整需求，需对房屋一层客厅与相邻卧室之间的承重梁进行改造，将原跨度3.6米的梁拆除，更换为跨度5.4米的钢筋混凝土梁，以实现空间的开阔化利用，满足业主家庭聚会、休闲娱乐等多功能场景需求。

（二）原房屋结构情况

原房屋采用砖混结构，墙体采用MU10烧结普通砖、M5混合砂浆砌筑，楼板为预制预应力空心板，厚度120毫米。待改造的原承重梁截面尺寸为240毫米×400毫米，配置纵向受力钢筋为4根直径16毫米的HRB335级钢筋，箍筋为直径6毫米的HPB300级钢筋，间距200毫米。经现场检测，原房屋主体结构安全性良好，未发现明显的裂缝、变形等结构性损伤，地基承载力满足改造要求。

（三）改造目标

通过改梁施工，拆除原承重梁，新建符合设计要求的钢筋混凝土梁，确保改造后房屋结构安全可靠，满足业主对室内空间的使用需求，同时保证施工过程中周边相邻建筑及人员的安全，施工完成后房屋各项性能指标符合国家相关规范标准。

二、编制依据

《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2018）

《混凝土结构设计规范》（GB50010-2015，2015年版）

《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）

《建筑结构荷载规范》（GB5