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研究报告

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深圳市度房地产市场报告

一、深圳市房地产市场概述

1.1深圳市房地产市场发展历程

(1)自20世纪90年代初深圳经济特区成立以来，房地产市场便伴随着特区的发展而逐步壮大。在1991年至2000年的初期阶段，深圳市房地产市场主要以住宅和商业地产为主，市场规模相对较小。这一时期，随着深圳城市化进程的加快，住宅需求不断上升，推动房地产市场迅速发展。据数据显示，1991年至2000年，深圳市住宅销售面积累计达到约1200万平方米，年均增长率超过20%。

(2)进入21世纪，深圳市房地产市场进入快速发展阶段。2003年至2008年，随着深圳经济持续高速增长