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工程质量评估报告(完整版)

一、工程概况

本评估报告针对锦绣天玺二期住宅项目（3、5、6楼及地下车库）进行全面的质量验收与评估。该项目位于城市核心发展区，总建筑面积约12.5万平方米，其中地上建筑面积8.8万平方米，地下建筑面积3.7万平方米。3楼为地上26层、地下3层，建筑高度78.6米，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构；5、6楼为地上18层、地下3层，建筑高度54.3米，结构形式同样采用钢筋混凝土剪力墙结构；地下车库为地下3层，框架结构，主要功能为机动车库及设备用房。

工程基础形式采用筏板基础，持力层为中风化砂岩，地基承载力特征值fak=3000kPa。抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50