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2025年建筑工程造价员造价员工程款结算手册

第1章工程概况与基础数据

1.1工程基本信息与编制依据

工程名称为市某综合体建设工程（二期）”，由建筑有限公司承包，建筑面积约15万平方米，结构类型为框架-剪力墙结构，总投资概算约为12.5亿元，旨在打造集商业、办公、居住于一体的现代化地标项目，本工程于2024年6月开工，计划于2025年12月竣工。编制依据主要包括《中华人民共和国民法典》、《建设工程价款结算暂行办法》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）等法律法规，同时结合本项目《施工合同》、《技术合同》及设计图纸进行编制，确保造价数据合法合规。

工程地质勘察报告显示，地基土层主要为填充土和淤泥质土，地下水位较高，需进行降水处理；场地地形复杂，存在局部高差0.8米，需设置排水沟及挡土墙，这些自然条件直接影响基础工程及土方工程的工程量计算。本工程主要建筑材料包括钢筋、混凝土、水泥、砂石及防水材料，其中钢筋进场需进行三级检验，混凝土坍落度需在120-160mm之间，水泥标号不低于42.5号，这些材料规格参数是后续工程量清单编制和价格信息收集的核心数据基础。施工图纸共25张，包含总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图及结构