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写字楼消防安全管理实施细则

一、总则

（一）目的与依据

为切实加强写字楼消防安全管理，预防和减少火灾事故发生，保障人身和财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规，结合本写字楼实际情况，制定本细则。

（二）适用范围

本细则适用于写字楼物业管理单位、所有入驻单位及在写字楼内工作、学习、来访的所有人员。

（三）基本原则

写字楼消防安全管理坚持“预防为主，防消结合”的方针，实行消防安全责任制，明确各方职责，落实各项防范措施，确保消防安全。

二、消防安全组织与职责

（一）组织架构

1.消防安全责任人：由写字楼物业管理单位主要负责人担任，对本写字楼消防安全工作全面负责。

2.消防安全管理人：由物业管理单位指定专人担任，协助责任人负责日常消防安全管理工作。

3.消防安全工作小组：由物业管理单位相关部门人员及入驻单位消防安全负责人组成，具体实施消防安全管理工作。

4.义务消防队：由物业管理单位员工及入驻单位志愿人员组成，承担初起火灾扑救和人员疏散引导等任务。

（二）主要职责

1.消防安全责任人职责：

*贯彻执行消防法规，保障写字楼消防安全符合规定，掌握本写字楼的消防安全情况。

*将消防工作与写字楼的经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划。

*为本写字楼的消防安全提供必要的经费和组织保障。