【华源-2026研报】REITs系列报告：4月REITs多延续弱势表现，关注商业不动产项目供给.pdfVIP

证券研究报告

固收定期报告

hyzqdatemark

2026年05月11日

4月REITs多延续弱势表现，关注商业不动产项目供给

——REITs系列报告

投资要点：

证券分析师

2026M4，REITs全市场周度成交额整体先升后降，但换手率整体仍偏弱。

廖志明

SAC：S13505241000022026/4/20-4/26REITs全市场单周成交额为32.80亿元，周度换手率为0.52%，均

liaozhiming@为2026M2以来新高。拉长时间期限看，REITs市场2026M4换手率仍处于2025

赵孟田年初以来的较低位置，全月交投氛围整体仍偏弱。

SAC：S1350525070004

zhaomengtian@2026M4不同板块REITs项目多延续弱势表现，数据中心、水利项目相对抗跌。截

至2026M4末已上市的REITs项目中，2026M4有23只REITs月线收涨、55只收

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