建筑工程行业造价部造价员竣工结算编制手册.docxVIP

建筑工程行业造价部造价员竣工结算编制手册

第1章工程概况与基础资料

1.1工程基本信息与编制依据

首先明确工程的基本名称、项目编码、建设地点、建设单位及监理单位等核心要素，例如“某市区路小区住宅楼工程”，需将其纳入正式档案，作为后续所有造价计算的基准坐标。列出本项目采用的计价依据文件清单，包括国家发布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、地方及行业定额、以及适用的《建筑安装工程费用项目组成》标准，确保所有取费标准合法合规。

明确编制依据中的图纸版本要求，必须核对设计图纸的出图日期，并确认是否已包含最新的结构变更或设计修改单，避免因图纸时效性差异导致结算偏差。整理施工组织设计及专项施工方案中关于工期安排的章节，提取关键节点日期（如基础完成日、主体封顶日、竣工验收日），用于计算工期费用及资金计划。汇总现场勘察报告中的地质勘察数据，特别是深基坑支护方案、地下水位变化情况及地基承载力特征值，这些是计算土方开挖与支护成本的直接依据。

收集并确认合同文件中关于工程范围、质量等级、付款节点及违约责任的具体条款，作为结算审核中界定工程范围及判定质量问题的法律准绳。

1.2工程特点与难点分析

针对本工程地质条件复杂，需重点分析是否存在软弱地基或地下水位较高情况，从而预判是否需要采取降水措施或深基坑支护，这直接影响土方工程量的计算。若本工程